管理を頼みたい~賃貸管理でお悩みの大家さんへ~|大田区の賃貸管理会社なら常盤不動産

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賃貸管理でお悩みの大家さんへ

「不動産クリニックに任せて良かった」と高いリピート率、管理物件の入居率99%、
募集後の入居者決定平均は1ヶ月以内、不動産クリニックです。

【空室が埋まらない】【管理状態に不満がある】とお困りの大家さん、
「いまどき空室は当たり前」「長い付き合いだから」と諦めていませんか?

満室経営の勝ち組大家さんになる方法は必ずあります。まずは私たちにお持ちの不満を聞かせてください。

一室からでも管理代行致します

大田区を中心に品川区・目黒区・川崎市など広範囲に、
大規模なマンションから一戸建てや分譲マンションの一室まで、幅広く管理対応します。
空室対策や家賃回収はもちろん、賃貸トラブルの未然対策や節税対策、収益の最大化と損失の
最小化等のアドバイスも当社独自のノウハウを提供します。

年間約50戸が新規で管理委託や専任媒介等で当社へお任せいただいております。

オーナー様インタビュー

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とにかく「早く決まる」。そのための努力が嬉しい。(大田区・K様)

ご祖父様の代から受け継いでこられた複数のマンションやアパートの管理。
「不動産クリニックの対応は、これまでの不動産会社とは全然違う」と評価していただいたポイントがあります。

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当社の賃貸管理の特徴

大田区エリアを中心とした賃貸アパート・マンション・一戸建て・マンションの一室・駐車場に至るまで
管理しております。
オーナー様のご要望に沿った各種プランをご用意しており 建物管理だけでも管理致します。
賃貸トラブル等々でお悩みの方、ぜひ地域に密着した賃貸管理会社である不動産クリニック・常盤不動産に
ご相談ください。
賃貸マンション・アパート管理だけでなく、募集のみ請負、顧問契約、コンサルティング契約など
オーナー様の現状に最適な形でのお付き合いをご提案させていただきます。

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募集コース

賃貸マンション賃貸アパート空室募集物件管理 大田区

賃貸募集は旧来のアナログな手法に終わりを告げ、
インターネットによる集客と客付けがすでに大半を占める時代に突入しました。
当社では、インターネット各種ポータルサイト・レインズ・ハトマークサイトに
特化しています。

同業者間におけるネットワーク構築にも力を入れており、
一社だけの力ではなく周りの同業協力会社のパワーを相乗効果的に
発揮することも当社の強みといえます。
賃貸経営・空室対策に対するコンサルティングも行っています。

賃貸満室化計画

満室、請負います。
  • ・空室の理由を明確化
  • ・市場調査に基づく解決策
  • ・インターネットを活用して効果的な集客
  • ・ハイレベルな写真・販売図面による広告戦略
  • ・迅速・丁寧な営業活動
  • <早期満室を実現します>
空室改善のためのリフォーム代立替えます!

管理コース

管理コース

賃貸マンション・アパート管理・家賃の集金・運営に到るすべての業務を
トータルでカバーします。
入居・退去や日常の賃貸業務に伴う賃貸トラブルの受付、各業者の手配、
維持補修の企画提案などをすべて行うプランです。

※月に一度の収支明細・管理報告書を提出します。

※管理コース費用の目安(賃料の5~8%)

※家賃滞納保障プランを無料でお付けすることもできます。

家賃保証コース

家賃保証コース

賃貸マンション・アパート管理ではなく、当社が一括して物件を借り上げ、
賃貸管理・運営を行います。
空室や滞納者が出ても、毎月決まった家賃収入が保証されます。

提携の弁護士・司法書士・税理士・一級建築士などとのネットワークにより、入居者との権利調整や諍いなどにも的確かつスピーディーに対策を講じるとともに、相続対策・各種税金対策・建替コンサルティングなど、広義のプロパティーマネジメントが可能です。

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パートナー・スペシャリスト 不動産クリニックでは、弁護士、司法書士、行政書士、税理士、一級建築士など士業の方々をはじめ不動産に関わりのあるパートナーの方を随時募集しています。