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住宅ローン借換えコンサルティング

昨今のような景気の悪い時代・・・・・・

 

住宅ローンの借り換えで家計防衛を試みる!
非常に良いことだと思います。

 

ここ不動産クリニック株式会社常盤不動産では、
これから家を買われる方はもちろんのこと
すでに家を持ってらっしゃる方についても末長~いお付き合いをさせていただいております。

 

今回は、たまたま御二組の方の借り換えコンサルをさせていただきました。

いずれのお客様もたまたまなのですが今から7年前に家を買われたお客様です。

 

そのころは今ほど金利優遇がなかったので、今回の借り換えにより、
どの程度のメリットが出てくるか試算してみました。

 

ステップ1:ヒアリング・・現在の支払い・年収・繰上げ返済予定など

 

  ↓

 

ステップ2:金融機関比較(みずほ・三菱・住友・りそな・中央三井信託・住友信託・SBI・ソニー・東京スター・新生)など
      今は、金利だけではなく、各銀行独特のサービスを打ち出しています。

 

例えば、現在、預金をある程度お持ちの方であれば東京スター銀行などはメリットも大きい。          

 

繰越返済だけではなく増額返済サービスのあるみずほ銀行も一考の余地あり・・・。

 

こんな感じで、お客様の状況に合わせて、最もメリットのありそうな銀行を選んでいきます。

 

  
  ↓

 

ステップ3:シミュレーション。
ある程度銀行の狙いをつけたら、そこの金利優遇条件や諸経費などを確認の上、シミュレーション。
ここで現状との違いが明確に・・・!

 

  ↓

 

ステップ4:審査申し込み・審査(回答は数日~2週間程度)

 

  ↓ 

 

ステップ5:実行・・・返済が安くなる手(チョキ)

 

お客様A

借り換え1.jpg

 

お客様B

借り換えb.jpg

いずれの場合も、月々返済はさほど変りなくても
年間支払・総支払額となるとかなりの差が出てくることに
お気づきいただけると思いますぴかぴか(新しい)

 

家を買われて数年たっている方、考えて見られるのも
ひとつですね手(パー)

 

不動産クリニック
株式会社常盤不動産
では、住宅ローンの専門資格を持ったスタッフが
スピーディーかつ的確にコンサルティングさせていただきます目

住宅ローンアドバイザー.jpg

 

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