【建物の劣化】という言葉を聞いて皆様はどのようなイメージをお持ちになりますか?一般的には、『傷んじゃった』や『壊れちゃった』などの機能不全をイメージなさる方が合いと思います。 自らお住まいになる自宅の場合、機能不全を治し […]

空室率が加速しています。ちょっと前なら難なく決まった空室募集も最近は苦戦するばかりでなく家賃も下落して収益が悪化しています。   空室が出ると新たな入居者を探すために旧式の間取りはリフォームで是正しなければ借り […]

大家業を営む皆さんアベノミクスの今日影響は感じていますか?   大家さんの多くは　『そうでもないな～』とおっしゃる方が多いと思います。それもそのはず、空室率は増える一方ですからね。人口は減っているのにもかかわら […]

大田区池上を中心に　賃貸募集　管理（マンション・アパート・一戸建て）を行います。スピードと最新の広告手法で早期満室を実現します。http://www.tokiwa-r.co.jp/owner/index.html &nb […]

当社が顧問として関与させていただいているあるお客様（大家さん）。   数年前、将来発生する『相続』に備えての様々な準備をしました。アパートローン借換え・リフォームなどなど・・・その一つに『遺言書作成』のお手伝い […]

今日は【賃貸ビジネスの３原則】についてお話しします。賃貸物件の稼働率を上げるためには３つの基本的な原則があります。   マーケティング用語に「環境分析３Ｃ」という言葉があります。Company 自社 Custo […]

最近ビックリしたことがあります。   当社を御贔屓頂いている“勝ち組大家さん”からのご紹介でとある大家さんからご相談をいただきました。   お話をお聞きすると、全賃貸戸数29戸のうち 空き部屋が9戸 […]

不動産ドクターです。   最近本当に空き部屋が目立ちます。先日道を歩いていたところこんなものを見つけました。     何と8部屋中6部屋が空き部屋！！   んんんんんん・・・・ & […]