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【賃貸管理事件簿】Vol.3 事例:大田区池上

常盤不動産 リーシング事業部の三好です。
本日は「ごみ被害」に関する事例をご紹介します。

 

1階が駐車場兼バイク置場、2階以上が住居になっているマンション。
入口付近にゴミ捨て場がありました。

 

駐車場にバイクの契約をしているお客様より、
「バイクのイスの上に生ごみが散乱している。誰かのイタズラなので何とかしてほしい」
と電話があり、大変ご立腹でした。
大事なバイクの上にごみを荒らされたらそれは怒りますよね。

 

早急に「悪戯を発見した場合、即刻警察へ通報致します」という強めの張り紙を設置。

2016.10.18
利用者にはバイクにカバーをかけてもらうようお願いしました。
後日、その後の様子はどうか確認したところ、「おそらく人ではなく、カラスのせいだ」とのこと。

 

それまではごみにネットを掛ける集積所でしたが、
大家様へ相談してダストボックスを設置。
以前は生ごみが散乱することが多々あったようですが、それも無くなり、マンションの入居者にも喜んでいただきました。

 

根本的な問題を発見し、問題解決へ向けて取り組む根本治療が不動産クリニックのポリシー。
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不動産クリニック 三好

 

 

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リーシング事業部
三好 貴大

 

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