常盤不動産　リーシング事業部の三好です。 最近は特に冷え込むようになり、急な温度変化で体調を崩される方もいらっしゃると思います。 体が慣れるまでは暖かくしてお過ごしください。   今回は【共用部の損傷】に関する […]

常盤不動産の笹田です。   今回はリフォームについてのお話です。   空室対策の理由として、単に賃料を下げればいいとい訳ではなく、 その物件に魅力をつくることも1つの方法です。   物件をリ […]

常盤不動産　リーシング事業部の三好です。 本日は「ごみ被害」に関する事例をご紹介します。   １階が駐車場兼バイク置場、２階以上が住居になっているマンション。 入口付近にゴミ捨て場がありました。   […]

常盤不動産　笹田です。 今回の事例は大田区東矢口にあるマンションに併設された駐車場。 今まではその居住部分のみ担当していましたが、お話しをしていると駐車場も貸したいとのこと。 賃料等を相談してすぐに募集を開始しました。 […]

常盤不動産　リーシング事業部の三好です。 本日は「騒音」に関する事例をご紹介します。   当時、１階には飲食店、２階には一般の方が入居されていた大田区東矢口のビル。 ２階の入居者様より「１階から常に”カラカラ” […]

常盤不動産の笹田です。 今回は募集図面についてお話します。   募集図面で物件を見に来る人の数が劇的に変わります。   では、今回はその１例をご紹介します。   あるオーナー様が以前の管理会 […]

常盤不動産　リーシング部の三好です。 本日は「水回りのトラブル」に関する事例をご紹介します。   【賃貸管理事件簿ver.1】大田区西馬込   入居者様より「洗面所の水が流れなくなってしまった」とお電 […]

こんにちは。常盤不動産の笹田です。   池上のとある分譲マンションに併設された立体駐車場で、下段（地下）3台分は借手が長期間つかず、理事会では埋めて立ててしまう案も持ち上がっているということがありました。 しか […]

大田区上池台のマンション。昔から付き合いのある地元の不動産業者へ依頼していましたが、６か月以上空室で、思い切ってリフォームしたものの、更に２か月以上埋まりませんでした。 そこで当社へ無料カウンセリングの依頼があり、すぐに […]

今回ご紹介する事例は、管理会社への対応に困りお問い合わせ頂いたケースです。   お問い合わせ頂いたオーナー様が所有するこの物件は、以前お願いしていた管理会社の対応に問題があり、家賃滞納と空室率の高さで、オーナー […]