鈴木豪一郎のブログ|不動産クリニックの常盤不動産

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不動産ドクター通信 vol. 31~ 法改正 によって 安心した相続対策を

これまで40年弱の間、相続法については大きな改正はなかったのですが、 来年の民法大改正に先駆けて来月7月1日から相続に関連する法律が改正されて施行されます。   基本的には相続発生後の対応についてですが、 私が […]

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不動産ドクター通信 vol.30 ~建築図面の保存方法~

今年のゴールデンウィークは過去最長の10連休ということで、 連休前は「10日間は長いな・・・」と思っていましたが、 連休が明けてみると「あっという間だったな・・・」 と感じた方は他にもいらっしゃったと思います。 &nbs […]

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不動産ドクター通信 vol.29 ~白色申告と青色申告~

先月は多くの大家さんや税理士さんが忙しくされる 年1回のイベント「確定申告」の時期でした。   確定申告の一般的な知識をお伝えすることはありましたが、自分で確定申告を行ったのは初めてでした。 というのも、昨年7 […]

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不動産ドクター通信 vol.28~住宅確保要配慮者~

この記事を書いたのは3月11日ですが、 この日になると思い出すことは多くの方が共通していると思います。 その際、東北では多くの方が住宅を失い、 仮住宅へ行った方や別の土地へ移住した方など様々でしたが、 やはり住宅を探して […]

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不動産ドクター通信 vol.27~新入社員のご紹介~

現在の賃貸業界は繁忙期を迎え、皆で力を合わせて取り組んでおります。 リーシング事業部は私を含めて6名でしたが、 1月21日から新しい社員 星宮里桜が入社して7名となりました。   元々アスリート出身ということで […]

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賃貸管理事件簿Vol.26【キャッシュフローの流れ】

年が明けてからあっという間に日にちが過ぎ去り、 気付けば賃貸業界の繁忙期がすぐ目の前まで迫っております。 社員一同、日々成長を重ねて皆様のお力になれるよう精進してまいります。 今年も大変お世話になりますが、何卒よろしくお […]

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賃貸管理事件簿Vol.25【知っているようで知らない「境界」の話】

今年も早いもので1年が終わろうとしています。 私は年末に翌年の目標を立て、新年明けたら1年分ダラダラ過ごして心機一転仕事へ取り組みます。 ちなみに私の誕生日は1月1日の元旦なので皆さんに覚えていただけるのですが、 いざ当 […]

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賃貸管理事件簿Vol.24【安心して入居者を迎え入れるために】

最近の不動産にまつわる大きなニュースは 西五反田にある旅館を「自分のものだ」と偽装して 大手住宅メーカーである積水ハウス社から 63億円を騙し取った地面師の事件。   この事件では本人確認の甘さが原因で、 今回 […]

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賃貸管理事件簿Vol.23【排水管と給水管のメンテナンス】

今年9月30日に来た台風24号では様々な被害が発生しました。 「ウッドデッキが壊れた」「窓ガラスが割れた」「屋根の板金がめくれた」など様々です。   多くの損害は火災保険(風災)を適用して修繕することが可能です […]

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賃貸管理事件簿Vol.22【民法改正による連帯保証人の極度額設定】

昨年5月26日の国会で民法の改正法案が成立し、 2020年4月1日から施行されることとなりました。 「120年ぶりの民法大改正」などと騒がれ、様々な法律条文が変更になったり、新しく追加されたりしますが、 不動産業界の中で […]

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