今日は雨ということもあり、雨漏れの具合がよくわかる。
意気込んで現場に出発！！
やはり予想通り、外壁のひび割れの上から雨樋を伝い雨が浸入していました
おまけにその雨樋が詰まっていて、ジャバジャバ水があふれ出て、それがひび割れにもろに降り注いでいました。
応急処置として屋根に上り、雨樋を清掃
水はスムーズに流れ、これでひび割れに直接多量の水がかからなくなりました
次に、懸念していた白蟻被害。
リフォーム事業部長 吉田が大きな体で窮屈そうに床下にもぐり確認。
すると・・・・・
意外や意外。
築40年近い建物にいては かなりきれいな基礎と土台でした。
前回の検査で通風口からかろうじて見えていた木部の朽ちは、
白蟻ではなく、流しの水漏れによる腐食であることが判明
周りの土台はこんなにきれいなのに・・・・・・
流しの下は・・・・・・・
こんな感じに土台の木が完全に腐って、断裂いていました
ここを補修するには一度床をはがし、キッチンをどかさなければなりません。
操業中は無理なので、日を改めて施工することになりました。
それにしても、シロアリ被害がなくてヨカッタ。
工事も一部補修で済みそうです。
不動産クリニック
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