今回お邪魔したのは大田区東六郷のあるおうち。   約４０年前に建てた家 建ててから今までの間、ほぼ貸家として人に貸していたのであまり手入れをしていなかったとのこと。   外部については経年変化による損 […]

フラット50   共同通信社によると   独立行政法人の住宅金融支援機構は、高品質で数世代にわたり住める「２００年住宅」（長期優良住宅）を対象にした、返済期間が最長５０年の固定金利型住宅ローン 「フラ […]

  最近、日に日に融資（住宅ローンその他）の審査が厳しくなりつつあります これも貸し渋りなのでしょうか？   いままでの審査であれば難なくパスしていたはずのお客様も、金融機関から何かしら理由をつけ断ら […]

  相続税・・・・・。   聞いたことはあるけど、実際にその時にならなければ実感しない人も多いと思います。 『相続貧乏』なんて言葉もあるくらいだからきっと大変なんだろうな・・・と思われている方も多いは […]

間取りの検討に当たっては、全体の要望からのレイアウトはもちろんのこと、下記のようなこともチェックしています。     もっと良い方法・位置・形状等はないのか　　　　　使い勝手は良いか   ● […]

7社のハウスメーカー・工務店から設計見積もりコンペを経て 2社に絞り込まれました。   比較基準としては   1.価格が逸脱して高くないこと2.都内の狭小（？）宅地における建築設計が手慣れていること3 […]

今日は雨ということもあり、雨漏れの具合がよくわかる。 意気込んで現場に出発！！   やはり予想通り、外壁のひび割れの上から雨樋を伝い雨が浸入していました おまけにその雨樋が詰まっていて、ジャバジャバ水があふれ出 […]

  東京は雨 憂鬱なこんな時こそやらなければならないこともあります。   先日リフォームカルテでお邪魔した大田区の工場兼事務所   雨漏れがしているとのことで　前回急行したわけですが、その時 […]

融資利用の特約・ローン条項     不動産を買う時に、銀行などからローンを借りて買うことはごく一般的です。 ところが、思ったと通りの融資のＯＫが出なかった場合、当然支払えなくなりますよね。 契約上、買 […]

東京はホンワカ陽気が続いています   こんな時期、建物に大敵の憎いあいつが登場します   それは、白蟻・シロアリ・しろあり！！！   こいつは土の中にコロニー(巣)をつくり餌場（被害場所）ま […]