鈴木豪一郎のブログ|不動産クリニックの常盤不動産

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満室実現化計画 Vol.1

常盤不動産の笹田です。 今回は募集図面についてお話します。   募集図面で物件を見に来る人の数が劇的に変わります。   では、今回はその1例をご紹介します。   あるオーナー様が以前の管理会 […]

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【賃貸管理事件簿Vol.1】大田区西馬込

常盤不動産 リーシング部の三好です。本日は「水回りのトラブル」に関する事例をご紹介します。   【賃貸管理事件簿ver.1】大田区西馬込   入居者様より「洗面所の水が流れなくなってしまった」とお電話 […]

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有効活用事例 分譲マンションの立体駐車場(池上)

こんにちは。常盤不動産の笹田です。   池上のとある分譲マンションに併設された立体駐車場で、下段(地下)3台分は借手が長期間つかず、理事会では埋めて立ててしまう案も持ち上がっているということがありました。 しか […]

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【募集編】2部屋が6か月空室→1か月で満室(大田区上池台)

大田区上池台のマンション。昔から付き合いのある地元の不動産業者へ依頼していましたが、6か月以上空室で、思い切ってリフォームしたものの、更に2か月以上埋まりませんでした。 そこで当社へ無料カウンセリングの依頼があり、すぐに […]

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現在の管理状態に不満をお持ちの方

今回ご紹介する事例は、管理会社への対応に困りお問い合わせ頂いたケースです。   お問い合わせ頂いたオーナー様が所有するこの物件は、以前お願いしていた管理会社の対応に問題があり、家賃滞納と空室率の高さで、オーナー […]

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6か月空室→1か月で満室(大田区田園調布)

管理委託を受けているオーナー様より「昨年11月から6か月も埋まってなくて困っている」というお客様をご紹介いただきました。実際に現場調査を行うと、リフォーム済みで内装は綺麗、立地も良い、賃料は相場より少し高いぐらいで、大幅 […]

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